ハイホーム淵野辺

  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目

  • 横浜線 / 淵野辺駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 9階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
3,580万円
42.2万円/㎡
相場
3,502万円
41.3万円/㎡
2,143
3,049
3,955
4,861
AI査定結果
推定相場価格
3,502万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,049万円〜3,955万円
35.9万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ハイホーム淵野辺
3,580万円（42.2万円/㎡）/ 7階 / 84.83㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は47.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/043,580万円42.2万円7階 84.83㎡ 4LDK南
2025/04/223,200万円48.3万円1階 66.24㎡ 3LDK東
2025/01/233,780万円44.6万円7階 84.83㎡ 4LDK南
2024/05/252,999万円45.3万円7階 66.24㎡ 3LDK東
2024/05/252,999万円45.3万円7階 66.2㎡ 3LDK東
2024/05/112,990万円45.1万円7階 66.24㎡ 3LDK北東
2024/05/023,180万円50.7万円9階 62.68㎡ 2LDK東
2024/03/293,280万円52.3万円9階 62.68㎡ 2LDK東
2024/03/243,280万円49.5万円7階 66.24㎡ 3LDK東
2024/03/193,480万円55.5万円9階 62.68㎡ 2LDK東
2024/03/183,100万円49.5万円9階 62.68㎡ 2LDK東
2024/03/183,380万円53.9万円9階 62.68㎡ 2LDK東
2024/03/173,480万円52.5万円7階 66.24㎡ 3LDK北東
2024/03/043,580万円57.1万円9階 62.68㎡ 2LDK東
2024/02/243,500万円52.8万円7階 66.24㎡ 3LDK東
2024/02/163,780万円60.3万円9階 62.68㎡ 2LDK東
2024/02/162,580万円38.9万円4階 66.24㎡ 3LDK東
2024/01/303,000万円45.3万円4階 66.24㎡ 3LDK東
2023/11/252,480万円39.6万円9階 62.68㎡ 2LDK東
2023/08/242,780万円44.4万円9階 62.68㎡ 2LDK東
2023/02/102,880万円43.5万円2階 66.24㎡ 3LDK東
2023/01/182,980万円45.0万円2階 66.24㎡ 3LDK東
2023/01/123,080万円46.5万円2階 66.24㎡ 3LDK東
2022/10/293,280万円49.5万円2階 66.24㎡ 3LDK東
2022/10/202,999万円42.4万円1階 70.81㎡ 3LDK東
2022/10/103,099万円43.8万円1階 70.81㎡ 3LDK東
2022/09/273,199万円45.2万円1階 70.81㎡ 3LDK東
2022/09/262,980万円45.0万円3階 66.24㎡ 3LDK東
2022/08/023,250万円49.1万円3階 66.24㎡ 3LDK北東
2022/07/223,290万円46.5万円1階 70.81㎡ 3LDK東
2022/04/143,380万円51.0万円2階 66.24㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ハイホーム淵野辺
相模原市中央区淵野辺三丁目
淵野辺駅5分 3,580万円42.2万円84.83㎡4LDK7階 / 9階建 南1999年45戸RC
2025/05/01グエルポラール淵野辺
相模原市中央区淵野辺三丁目
淵野辺駅4分 2,498万円34.0万円73.54㎡3LDK11階 / 13階建 南1999年50戸RC
2025/05/07ライフシティ淵野辺
相模原市中央区淵野辺三丁目
淵野辺駅4分 3,198万円49.2万円65.01㎡3LDK5階 / 11階建 南東1996年22戸SRC
2025/04/19ロイヤルステージ淵野辺
相模原市中央区淵野辺三丁目
淵野辺駅7分 2,400万円36.4万円66.02㎡2S2階 / 10階建 東1998年35戸SRC
2025/05/28クリオ淵野辺七番館
相模原市中央区淵野辺三丁目
淵野辺駅4分 2,480万円35.1万円70.74㎡2LDK13階 / 14階建 南1997年91戸SRC
2021/04/30グリーンコーポ淵野辺弐番館
相模原市中央区淵野辺三丁目
淵野辺駅4分 2,690万円42.2万円63.73㎡3LDK7階 / 12階建 南1995年33戸SRC
2023/05/08マイキャッスル淵野辺スクエア
相模原市中央区鹿沼台一丁目
淵野辺駅4分 2,980万円45.6万円65.3㎡3LDK6階 / 10階建 南西2002年38戸RC
2025/04/10グランドメゾン淵野辺
相模原市中央区鹿沼台一丁目
淵野辺駅4分 4,299万円46.9万円91.62㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年31戸RC
2025/06/10アスティオン鹿沼公園
相模原市中央区鹿沼台一丁目
淵野辺駅2分 3,480万円52.8万円65.97㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年25戸RC
2025/02/20シュロス淵野辺
相模原市中央区鹿沼台一丁目
淵野辺駅4分 2,998万円45.7万円65.62㎡3LDK3階 / 10階建 南1998年66戸SRC
2022/01/10ライオンズマンション淵野辺駅前通り
相模原市中央区淵野辺四丁目
淵野辺駅6分 2,280万円33.5万円68.16㎡3LDK5階 / 5階建 南西1994年27戸RC
2022/11/25フォルスコート矢部
相模原市中央区矢部三丁目
矢部駅3分 2,780万円35.0万円79.36㎡4LDK4階 / 7階建 南西1996年36戸RC
2025/06/13プレステージ淵野辺
相模原市中央区鹿沼台一丁目
淵野辺駅4分 2,580万円38.7万円66.67㎡3LDK5階 / 7階建 南東1999年20戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ハイホーム淵野辺
相模原市中央区淵野辺三丁目
淵野辺駅5分 14.4万円0.17万円84.83㎡4LDK7階 / 9階建 南1999年45戸RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、相模原市中央区では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は相模原市中央区の平均と比較して13.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
相模原市中央区
37.3万円/㎡
前年比+0.8%

マンション概要

マンション名ハイホーム淵野辺
所在地神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目
交通横浜線淵野辺駅徒歩5分
築年月1999年
階数9階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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